1、项目名称:万锦城
所在城市: 邵阳市大祥区
项目详细地址: 湖南省邵阳市大祥区中心路延伸段
项目总规模:3.47万平方米
完成投资: 4500万元
开工时间:2004-08-18
竣工时间:
建设用地规划许可证:

许可证号:99-5 发证机关:邵阳市建设委员会 发证日期:1999-02-10
土地使用权证书:

许可证号:邵国用99字第D0027号 发证机关:邵阳市国土局 发证日期:1999-02-12
建设工程规划许可证:

许可证号:2004-7号 发证机关:邵阳市规划局  发证日期:2004-01-18
施工许可证或开工证明:

许可证号:430501200408180301 发证机关:邵阳市建设局 发证日期:2004-08-18
预售许可证:
许可证号:邵开管预售证字(2004)第14号 发证机关: 邵阳市建设局 发证日期:2004-09-26
2、公司简介

   邵阳市民福物业发展公司成立于1993年,原名为海南省民福投资集团邵阳物业发展公司,1999年5月经邵阳市工商行政管理局批准,更名为邵阳市民福物业发展公司,2004年6月经邵阳市工商行政管理局批准,又更名为邵阳市民福物业发展有限公司。
 公司位于邵阳市中心路延伸段,注册资金1000多万元人民币,主营房地产开发,兼营建材、电子、纺织、通讯等。具有三级房地产开发资质,是一家民营企业。公司下设办公室、工程部、财物部、销售部、另辖独立核算的宝庆山庄宾馆。现有员工76人,其中技术人员10人,管理人员18人,高级职称3人,中级职称5人。
3、公司业绩
  
公司自成立以来,先后完成了市邮政局、市建行一支行、东区信用社、市用电管理所等开发项目近7万平方米;1999年—2002年又完成了“民福花园第一期近3万平方米的经济适用住房的开发; 2003年开始对民福花园第二期工程“万锦城”3.5万平方米大型商场和高层住宅的策划和设计,2004年3月正式动工新建,年底完成主体工程,2005年5月将竣工交付使用。1995年投资1200万元在邵阳市委院内兴建的集住宿、餐饮、娱乐为一体的宝庆山庄贵宾楼,现已成为邵阳市接待贵宾的理想宾馆。经过十年的发展,公司取得了良好的经营成果,经济效益稳步提高。经邵阳南方有限责任会计师事务所审计,至2003年末,公司总资产达3819万元人民币,流动资产2740万元,固定资产1079万元,所有者权益2697万元,总负债1062万元;2003年经营收入1270万元,经营利润345万元,净利润180万元,现已成为以房地产开发为主、集酒店、物业管理为一体的综合型企业。
  A、民福花园位于红旗路与中心路交叉的十字黄金地段,上邻宝庆中路下邻城北路,是贯通南北繁华商位中心,交通便利,环境优雅。一期工程由:A、B、D、G、F 五处集商铺、住宅为一体的多层建筑群组成,其底层为商铺,二层为多功能写字楼,上层为住宅。民福花园周边学校、幼儿园、医院、公园、邮局、电讯停车场、仓储等配套设施齐全。将为您居家、经营带来无限的便利。
   B、
万 锦 城
  正在建设中的万锦城,建筑面积3.5万多平方米,有88个车位3600平方米的地下车库;有1-3层1.4万平方米的大型商场,即将入驻万锦城的品牌连锁商场步步高,以多年本土化经营经验,丰富平价的商品构成,带给邵阳市民全新的购物享受;有4-16层1.8万平方米的111套高档住宅,户型平面设计合理,通风采光理想贻人、空间尺度完美融合,“入户花园”、转角阳台、大面积落地窗、3600平方米的空中花园、儿童嬉戏场、有氧健身、花架游廊、休闲广场等设施尽在其中,健身、观景、赏花、休闲于一体,尽享人间乐趣。
万 锦 城 档 案
 

占地面积:11000平方米

建筑面积:34766平方米

商场面积:14778平方米

空中花园:3694平方米

总 户 数:111户

车  位:88个

总 层 数:16层

售楼热线:0739-5463333

 

在最具有价值的城市核心地段,拥有红旗路百年积淀的流金繁华,坐享城市重心西移的未来潜力
环伺左右的学校、商场、银行、医院、图书城……共同构筑万锦城便利舒适的生活
即将入驻万锦城的品牌连锁商场步步高,以多年本土化经营经验,丰富的平价商品,带给邵阳市民全新的购物享受,更带给万锦城业主近在咫尺的便利
借鉴“园林城市”的智慧,特聘深圳园林环境设计专家,在3600平方米的空中花园,

点击看大图

隆重而细致地设置了点击看大图儿童嬉戏场、花架游廊、休闲广场等功能景点,点缀于四季交迭的鲜花、草地和绿树中间。体验式私家园林,让您身处繁华而心驰绿洲。
“入户花园”的创新设计,首次让高高在上的生活有了奢侈亲绿的可能;转角阳台、大面积落地窗,让居者拥有更加开阔的美景视野和人生境界
出入口分流的地下车库,为您停车、取车带来便利 的同时,更带来了放心和安心,停车后电梯直达家 中,无需担忧风雨、骄阳;而你的爱车亦在IC卡智 能化管理的安全保卫中,安然休憩

     

4、购买须知
  (1)购房时请用现金或银行转帐方式支付房款
     收款单位:
邵阳市民福物业发展有限公司
    开户行:市工商银行广场支行
    帐号:190602209201019839
 (2)购房者选定住宅及门面后,在约定的时间内签定购买合同支付房款。
 (3)付款方式:A、一次性付款  B、分期付款  C、银行按揭付款
 (4)银行按揭办理须知:
    A、按揭贷款比列年限:住宅最高7成15年按揭。门面最高5成10年按揭。
    B、凡办理银行按揭者,须符合银行规定的条件。
    C、客户向银行提出贷款申请应具备的条件和提供下列资料:

 申请个人住房贷款需要具备的条件
 
1、有城镇常住户口或有效居留身份;2、有稳定的职业和收入;3、信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;
  4、
贷款人认可的资产作为抵押或质押;5、有购买住房的合同或协议; 6、所购住房价格基本符合贷款人或其他委托的房地产估价机构的评估价值; 7、首付款不低于购买住房全部价格的30%;8、贷款人规定的其他条件。
 
申请个人住房贷款需要提供的资料
 
1、借款人合法身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件);2、借款人和共同借款经济收入证明;3、有配偶借款需提供夫妻关系证明;4、有共同借款人的需提供借款人各方面签定的明确共同责任的书面承诺;5、有保证人的,必须提供保证人有关资料;6、个人住房贷款申请审批表;7、贷款人要求提供的其它资料。

平面户型图:


万锦城
主要户型:
建筑
面积178 m五房二厅二卫


万锦城主要户型:
建筑
面积149.5 m四房二厅二卫

     

万锦城主要户型:
建筑
面积169 m四房二厅二卫


万锦城主要户型:
建筑
面积146 m三房二厅二卫


 万锦城地理位置图

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